Portugal Start-Up: Como vender a sua casa no mercado imobiliário

segunda-feira, 3 de julho de 2017

Como vender a sua casa no mercado imobiliário

Vender uma casa não é assim tão simples como colocar um anúncio na internet e depois fazer a escritura. Existem alguns passos, cuidados e pontos a ter em conta para ter sucesso na venda da casa e para valorizar a mesma no mercado imobiliário.

Como vender a minha casa passo a passo


Vejamos alguns pontos a ter em conta para ser bem sucedido e rentabilizar ao máximo a sua casa no mercado. É importante seguir todos estes passos para vender a casa rapidamente pela internet:

Marketing
A sua casa irá ter a exposição que merece se usar vários sites como o OLX, Casa Sapo e Imovirtual. É importante usar vários sites e pagar o necessário para os usar. Compensa! Os sistemas de marketing que estes sites utilizam aumentam a exposição do seu imóvel aos compradores. As ferramentas de rastreio das imediações e sistemas automatizados de telefonemas de compradores permitem ter acesso aos compradores ativos que querem conhecer a sua casa e que q procuram no mercado imobiliário.

Preço
Com a ajuda de algumas ferramentas presentes nos sites acima mencionados e eventualmente com a ajuda de umprofissional, a sua casa será avaliada de modo correto, ajustado conforme o necessário, e será rapidamente vendida. Com um vasto conhecimento do panorama geral e das mais recentes angariações das imediações e dados de venda, um consultor imobiliário tem toda a informação que necessita na ponta dos dedos.

Se tiveres um ginásio destes em casa... bem a vai valorizar!

Encenação
A sua casa será a mais destacada se a preparar e tirar boas fotografias. Faça uma boa arrumação e contrate um fotógrafo profissional para fotografar o imóvel pois compensa As casas vendem devido ao preço correto e à excelente apresentação. É importante dar uma primeira impressão que valoriza a sua casa.

Preço
A avaliação do seu imóvel, desde o início, é o fator decisivo sobre quanto tempo é necessário para vendê-lo.

Localização
A localização é o fator mais importante no cálculo do valor do seu imóvel. No entanto, a localização é algo que n.ão pode mudar mas que pode sempre ter em conta. Isto vai influenciar se vende rapidamente a casa.

Condição
A condição do imóvel afeta o preço e a velocidade da venda. Já que os potenciais compradores costumam comprar com base na emoção, as primeiras impressões são importantes. Poderá ter a ajuda de um profissional, um consultor imobiliário, para ajudar na melhoria da aparência da sua casa para aumentar a percepção de valor do comprador.

Concorrência
Os potenciais compradores irão comparar o seu imóvel – em termos de condições e preço – com outras propriedades na sua zona e imediações. Esses compradores irão determinar o valor com base em imóveis no mercado ou recentemente vendidos na zona.

Tempo
Os valores imobiliários são afetados pelo atual mercado imobiliário. Porque não conseguimos manipular o mercado, vamos colaborar numa estratégia de preço e de marketing que aproveita os primeiros 30 dias do seu imóvel no mercado. É uma enorme oportunidade quando os compradores e os seus agentes descobrem o seu imóvel e a querem visitar e fazer ofertas.

Prepare a sua casa para uma venda de sucesso
Algumas reparações e melhorias aumentam comprovadamente o valor de uma casa e apelam a potenciais compradores. Deve analisar se quaisquer obras que poderiam ser realizadas para maximizar o apelo e valor da sua casa. 



Como promover a sua casa no mercado imobiliário com sucesso


  • Avaliar a sua casa estrategicamente para que seja competitiva nas atuais circunstância de mercado.
  • Preparar a casa para ser mostrada destacando as características mais importantes para os compradores: quartos e closets arrumados e desimpedidos, pintura recente e atraente vista da rua.
  • Colocar a placa “em venda” e tornar fácil o acesso a folhetos com informações sobre a propriedade na zona.
  • Distribuir avisos “novo no mercado” pelos vizinhos, encorajando-os a contar à família e amigos sobre a sua casa.
  • Divulgar a sua casa na Internet.
  • Divulgar nos portais imobiliários de referência Imovirtual, Casa Sapo e BPI Imobiliário, Imovirtual entre muitos outros.
  • Criar uma visita virtual de 360 graus da sua casa, colocando-a em vários Websites para atrair compradores locais e de fora.
  • Criar um livro da casa, cartões de comentários e panfletos para colocar no interior do seu imóvel para oferecer aos compradores.
  • Direcionar o meu marketing para os agentes imobiliários ativos de todas as imobiliárias do mercado que se especializam na venda de casas na sua zona.
  • Permitir que a sua casa seja visitada por agentes imobiliários.
  • Publicitar a sua casa na minha revista imobiliária e newsletter da zona, bem como em publicidade direcionada, campanhas por e-mail e nas redes sociais.
  • Criar uma agenda open house para promover o seu imóvel junto a potenciais compradores.
  • Verificar quem são os compradores e investidores ativos na minha base de dados que procuram casas dentro da sua zona e nessa linha de preços.
Se está a vender a sua casa, o artigo "Como fazer um estudo de mercado imobiliário" também pode ser útil.

1 comentário:

  1. Bom dia, sou Josef Lewis. Um credor respeitável, legítimo e credenciado. Oferecemos empréstimos de todos os tipos de uma forma muito rápida e fácil, Empréstimo Pessoal, Empréstimo Automóvel, Empréstimo à Habitação, Empréstimo de Estudante, Empréstimo Comercial, Empréstimo do Inventor, Consolidação da Dívida. etc

    Seja aprovado para uma empresa ou empréstimos pessoais hoje e receba fundos na mesma semana da inscrição. Esses empréstimos pessoais podem ser aprovados independentemente do seu crédito e há muitos clientes satisfeitos para fazer o backup dessa reivindicação. Mas você não receberá apenas o empréstimo pessoal de que precisa; você terá o mais barato. Esta é a nossa promessa: Garantimos a menor taxa para todos os empréstimos com benefícios colaterais gratuitos.

    Nós nos esforçamos para deixar uma impressão positiva duradoura, excedendo as expectativas dos meus clientes em tudo que faço. Nosso objetivo é tratá-lo com dignidade e respeito, oferecendo o serviço da mais alta qualidade em tempo hábil. Nenhum número de segurança social exigido e nenhuma verificação de crédito exigida, 100% garantida. Por favor, responda imediatamente usando os detalhes abaixo se estiver interessado em um empréstimo e esteja livre de golpes.

    Email: progresiveloan@yahoo.com
    Chamada / WhatsApp: +16626183756
    Website: https://progresivefunding.wordpress.com


    ResponderEliminar

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...